Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in **Berlin-Zehlendorf** bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das **großzügige Wohnzimmer** mit ca. 35 m² entstand aus der Zusammenlegung zweier Räume und kann bei Bedarf leicht wieder in eine Drei-Zimmer-Wohnung zurückgebaut werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit schönem Blick in den begrünten Innenhof.
**Highlights:** * Ruhige Lage mit Grünblick * Großzügiger Wohnbereich (ca. 35 m²) * Loggia mit Fenster * Eigener Kellerabteil * Gemeinschaftsparkplätze
Die Wohnung befindet sich in einem **modernisierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die ideale Gelegenheit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie wird **leer und bezugsfrei** verkauft. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Lage in Berlin-Zehlendorf besticht durch eine **urbane Anbindung** an die Innenstadt und die Nähe zur Freien Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Berlin-Zehlendorf bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 35 m² entstand aus der Zusammenlegung zweier Räume und kann bei Bedarf leicht wieder in eine Drei-Zimmer-Wohnung zurückgebaut werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit schönem Blick in den begrünten Innenhof.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die ideale Gelegenheit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie wird leer und bezugsfrei verkauft. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftsparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Lage in Berlin-Zehlendorf besticht durch eine urbane Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zur Freien Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich fast vor der Tür.
