Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Oberschöneweide. Die Immobilie besticht durch ihre **erstklassige Lage direkt an der Spree** und eine helle Wohnatmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird.
**Übersicht:*** Diese Wohnung vereint den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Dachgeschossausbaus. Die gelungene Raumaufteilung und die ruhige Terrasse mit Westausrichtung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und doppeltverglaste Kunststofffenster. Die Deckenhöhe von ca. 2,77 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss bieten modernen Wohnkomfort. Kassettentüren unterstreichen den klassischen Charme.
**Ausstattung:*** * Ruhige Terrasse mit Westausrichtung und Abstellkammer * Terrassenzugang von Küche und Wohnzimmer * Separates Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Wasserlagen Berlins, im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Oberschöneweide bietet eine idyllische Naturnähe zur Spree und gleichzeitig ein lebendiges Kiezleben mit Cafés und kulturellen Angeboten wie den Rathenau-Hallen. Die Nähe zum Volkspark Wuhlheide und eine hervorragende Anbindung durch Tram und S-Bahn (Schöneweide) gewährleisten eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Berliner City sowie des Flughafens BER.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen mit Altbaucharme und modernem Komfort in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Oberschöneweide. Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage direkt an der Spree und eine helle Wohnatmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird.
Übersicht:* Diese Wohnung vereint den Charakter eines klassischen Berliner Altbaus mit den Vorzügen eines modernen Dachgeschossausbaus. Die gelungene Raumaufteilung und die ruhige Terrasse mit Westausrichtung machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen Laminatboden und doppeltverglaste Kunststofffenster. Die Deckenhöhe von ca. 2,77 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine vollausgestattete Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss bieten modernen Wohnkomfort. Kassettentüren unterstreichen den klassischen Charme.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten Wasserlagen Berlins, im grünen Bezirk Treptow-Köpenick. Oberschöneweide bietet eine idyllische Naturnähe zur Spree und gleichzeitig ein lebendiges Kiezleben mit Cafés und kulturellen Angeboten wie den Rathenau-Hallen. Die Nähe zum Volkspark Wuhlheide und eine hervorragende Anbindung durch Tram und S-Bahn (Schöneweide) gewährleisten eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Berliner City sowie des Flughafens BER.
