Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und sonnige Terrassenwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räume in attraktiver Lage nahe der Dahme. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109 m², inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche, und einer reinen Netto-Wohnfläche von ca. 71 m², bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.
**Innenbereich** Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die separate Einbauküche und das geflieste Tageslichtbad mit Wanne runden das Raumangebot ab. Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie, während zahlreiche Fensterflächen für eine ausgezeichnete Belichtung sorgen.
**Ausstattung** * Umlaufende Dachterrasse mit ca. 76 m² * Separate Einbauküche * Tageslichtbad mit Wanne * Geölte Eichen-Parkettböden * Sonnige Ausrichtung
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Köpenick (Wendenschloss), nahe der Dahme und eingebettet in die historische Villenkolonie Wendenschloß. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Wassersportanlagen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 62, 68, Fähre F12, Buslinien) sind bequem erreichbar. Die S-Bahnhöfe Grünau und Köpenick sowie der Flughafen BER sind ebenfalls gut angebunden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und sonnige Terrassenwohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Köpenick bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räume in attraktiver Lage nahe der Dahme. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 109 m², inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche, und einer reinen Netto-Wohnfläche von ca. 71 m², bietet sie viel Platz für individuelle Entfaltung.
Innenbereich Drei gut geschnittene Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die separate Einbauküche und das geflieste Tageslichtbad mit Wanne runden das Raumangebot ab. Hochwertige geölte Eichen-Parkettböden unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie, während zahlreiche Fensterflächen für eine ausgezeichnete Belichtung sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Köpenick (Wendenschloss), nahe der Dahme und eingebettet in die historische Villenkolonie Wendenschloß. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Grünflächen, Wassersportanlagen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 62, 68, Fähre F12, Buslinien) sind bequem erreichbar. Die S-Bahnhöfe Grünau und Köpenick sowie der Flughafen BER sind ebenfalls gut angebunden.
