Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Ensembles in Berlin-Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, eine helle Atmosphäre und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist Teil der architekturgeschichtlich bedeutenden "Rauchlosen Siedlung" aus den frühen 1930er Jahren, die einst als Pionierprojekt für zentrale Fernwärme bekannt war.
**Highlights:** * **3 Zimmer auf 67 m²** * **Balkon mit Gartenblick** * **Denkmalgeschütztes Ensemble** * **Zentrale Lage in Berlin-Steglitz** * **Historischer Charme trifft modernen Grundriss** * **Monatliches Hausgeld: 295,01 €**
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und einen Flur mit Abstellmöglichkeit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 Meter.
Die Lage in Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen in fußläufiger Nähe. Parks und der Teltowkanal sorgen für Erholung. Die Verkehrsanbindung durch Bus, S-Bahn und die Nähe zur Stadtautobahn ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine besondere Lage mit Geschichte und Qualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer etablierten Wohnlage Berlins niederzulassen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Ensembles in Berlin-Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, eine helle Atmosphäre und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist Teil der architekturgeschichtlich bedeutenden "Rauchlosen Siedlung" aus den frühen 1930er Jahren, die einst als Pionierprojekt für zentrale Fernwärme bekannt war.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wannenbad und einen Flur mit Abstellmöglichkeit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,00 Meter.
Die Lage in Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen in fußläufiger Nähe. Parks und der Teltowkanal sorgen für Erholung. Die Verkehrsanbindung durch Bus, S-Bahn und die Nähe zur Stadtautobahn ist ausgezeichnet.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine besondere Lage mit Geschichte und Qualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer etablierten Wohnlage Berlins niederzulassen.
