Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in einer begehrten Lage Berlins, die zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von **92,3 m²** bietet diese Immobilie genug Raum für Ihre Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ihre **originalen Stuckelemente**, hohe Decken und alte Dielenböden, die den historischen Charme des Gebäudes widerspiegeln. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Fahrstuhl im Gebäude und die Möglichkeit eines Balkons oder Gartenzugangs (je nach Etage) erhöhen den Komfort. Die **hochwertige Innenausstattung** und die liebevoll gepflegten Details machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer * Ca. 92,3 m² Wohnfläche * Hohe Decken mit Stuck * Dielenböden * Balkon oder Gartenzugang (je nach Etage) * Moderner Fahrstuhl im Haus
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **Wilmersdorf**, einem zentralen und dennoch grünen Berliner Bezirk. Die Nähe zum Kurfürstendamm und Grunewald bietet sowohl urbane Vielfalt als auch Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sowie der Volkspark Wilmersdorf und der Preußenpark sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in einer begehrten Lage Berlins, die zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von 92,3 m² bietet diese Immobilie genug Raum für Ihre Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ihre originalen Stuckelemente, hohe Decken und alte Dielenböden, die den historischen Charme des Gebäudes widerspiegeln. Moderne Annehmlichkeiten wie ein Fahrstuhl im Gebäude und die Möglichkeit eines Balkons oder Gartenzugangs (je nach Etage) erhöhen den Komfort. Die hochwertige Innenausstattung und die liebevoll gepflegten Details machen diese Wohnung zu einem echten Juwel.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Wilmersdorf, einem zentralen und dennoch grünen Berliner Bezirk. Die Nähe zum Kurfürstendamm und Grunewald bietet sowohl urbane Vielfalt als auch Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sowie der Volkspark Wilmersdorf und der Preußenpark sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
