Seesener Straße 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren **charmanten Altbaucharme** mit Elementen wie Stäbchen- und Fischgrätparkett, hohen Decken und Holfenstern. Auf ca. 119 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Ein Tageslicht-Wannenbad und zwei praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 119 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Parkettböden und hohe Decken * Tageslicht-Wannenbad * Zwei Abstellräume * Balkon in einigen Einheiten vorhanden (nicht explizit für diese Einheit erwähnt) * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit begrüntem Innenhof und Fahrradstellplätzen * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss vorhanden
**Lage und Umgebung**: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm, dem pulsierenden Herzen der City-West. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Große Tiergarten und der Grunewald. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauerplatz, S-Bahn Halensee) und die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
**Hinweis zur Vermietung**: Die Wohnung ist seit dem 01.03.1975 vermietet. Für den Käufer gilt eine Sperrfrist von 6,5 Jahren, in der eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbaucharme mit Elementen wie Stäbchen- und Fischgrätparkett, hohen Decken und Holfenstern. Auf ca. 119 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paare als auch Familien anspricht. Ein Tageslicht-Wannenbad und zwei praktische Abstellräume erhöhen den Wohnkomfort.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm, dem pulsierenden Herzen der City-West. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Erholung bieten der nahegelegene Große Tiergarten und der Grunewald. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Adenauerplatz, S-Bahn Halensee) und die Stadtautobahn A100 ist gegeben.
Hinweis zur Vermietung: Die Wohnung ist seit dem 01.03.1975 vermietet. Für den Käufer gilt eine Sperrfrist von 6,5 Jahren, in der eine Eigenbedarfskündigung ausgeschlossen ist.
