Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss links in Berlin bietet auf **127,23 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und 1959 wiederaufgebaut. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine **Loggia**.
**Heizung und Warmwasser** werden durch eine Gas-Etagenheizung bzw. einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, was bei Objekten aus Zwangsversteigerungen nicht unüblich ist.
**Besonderheit Zwangsversteigerung:** Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Der Verkehrswert beträgt 450.000,00 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert und zahlen Sie potenziell nur 315.000,00 EUR. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Metropole mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese Wohnung im 2. Obergeschoss links in Berlin bietet auf 127,23 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Diele, eine Kammer, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Loggia.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Etagenheizung bzw. einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung fand nicht statt, was bei Objekten aus Zwangsversteigerungen nicht unüblich ist.
Besonderheit Zwangsversteigerung: Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Der Verkehrswert beträgt 450.000,00 EUR. Nutzen Sie die Chance auf bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie potenziell nur 315.000,00 EUR. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin. Profitieren Sie von den Vorteilen einer Metropole mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur.
