Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Berlin, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **114 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr **1893**. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, ergänzt durch eine Loggia. Die Einheit wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und die Heizung (Fernwärme) ebenfalls in diesem Jahr erneuert.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 114 m² * Zimmer: 4+kk * Baujahr: 1893, denkmalgeschützt * Sanierung: 2012 * Heizung: Fernwärme (2012) * Lage: Berlin
Die Wohnung ist durch einen Wanddurchbruch mit der Nachbareinheit Nr. 13 verbunden, was Möglichkeiten zur Umgestaltung eröffnet. Das Gebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand.
**Einzigartige Chance:** Sichern Sie sich diese Immobilie möglicherweise mit einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 742.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 519.400 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung befindet sich in Berlin und bietet eine gute Anbindung sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Hauptstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Berlin, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1893. Sie verfügt über einen Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer, ergänzt durch eine Loggia. Die Einheit wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und die Heizung (Fernwärme) ebenfalls in diesem Jahr erneuert.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist durch einen Wanddurchbruch mit der Nachbareinheit Nr. 13 verbunden, was Möglichkeiten zur Umgestaltung eröffnet. Das Gebäude ist in einem durchschnittlichen Zustand.
Einzigartige Chance: Sichern Sie sich diese Immobilie möglicherweise mit einem Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 742.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 519.400 EUR entspricht. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung befindet sich in Berlin und bietet eine gute Anbindung sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Hauptstadt.
