Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,57 m² verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und eine Loggia. Das Gebäude wurde 1959 wiederaufgebaut.
**Innenbereich** Die Räumlichkeiten umfassen ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 115,57 m² * Zimmer: 3 * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer * Loggia vorhanden
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 329.000 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1902 in Berlin.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115,57 m² verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, eine Diele und eine Loggia. Das Gebäude wurde 1959 wiederaufgebaut.
Innenbereich Die Räumlichkeiten umfassen ein Badezimmer, eine Küche, drei Zimmer sowie eine Loggia. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während ein Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser sorgt. Eine Innenbesichtigung hat bisher nicht stattgefunden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 329.000 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.
