Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900, gelegen im Herzen Berlins. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
**Überblick** Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Altbau-Charme und modernem Lebensgefühl. Hohe Decken, elegante Stuckelemente und große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung und die liebevoll gestalteten Details erfüllen höchste Ansprüche.
**Interieur** Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ob für gesellige Abende oder entspannte Stunden – dieser Wohnraum ist vielseitig nutzbar und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
**Ausstattung** * Ca. 50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Historischer Altbau aus dem Jahr 1900 * Hohe Decken und Stuckelemente * Helle Räume durch große Fenster * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Modernisiert im Jahr 2021
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Berlins mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinie M44 hält direkt vor der Tür, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Flughafens BER. Malerische Grünanlagen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900, gelegen im Herzen Berlins. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, die historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint.
Überblick Diese Wohnung bietet eine harmonische Verbindung aus Altbau-Charme und modernem Lebensgefühl. Hohe Decken, elegante Stuckelemente und große Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung und die liebevoll gestalteten Details erfüllen höchste Ansprüche.
Interieur Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ob für gesellige Abende oder entspannte Stunden – dieser Wohnraum ist vielseitig nutzbar und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Berlins mit ausgezeichneter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Buslinie M44 hält direkt vor der Tür, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Flughafens BER. Malerische Grünanlagen in der Nähe laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
