Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Berlin, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **122,36 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr **1899/1901** erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt wurde. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem die Möglichkeit besteht, einen Nachlass von bis zu **30 % auf den Verkehrswert** zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 483.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachloggien, die zusätzlichen Außenbereich bieten.
**Ausstattung** Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin und profitiert von der Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Dachgeschosswohnung in Berlin, die im Rahmen einer Immobilienversteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 122,36 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes, das ursprünglich im Jahr 1899/1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 zu Wohnzwecken umgenutzt wurde. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, bei dem die Möglichkeit besteht, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur 483.000,00 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachloggien, die zusätzlichen Außenbereich bieten.
Ausstattung Die Wohnung ist mit einer modernen Fernwärmeheizung und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lage Die Immobilie befindet sich in Berlin und profitiert von der Anbindung an die städtische Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
