Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1893 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von **71,61 m²** bietet die Einheit einen Flur, ein WC, eine Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Das Gebäude wurde 2012 saniert und die Wohnung selbst stammt ebenfalls aus diesem Jahr. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es ist wichtig zu beachten, dass die Küche laut Teilungserklärung ein separater Raum mit Fenster sein soll, jedoch scheint sie in den Wohnraum integriert zu sein, da das Fenster nicht vorhanden ist. Ein Wanddurchbruch verbindet die Einheit baulich mit einer weiteren Wohnung im Quergebäude.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die **Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 420.000 EUR, was den Kaufpreis auf potenziell nur 294.000 EUR senken könnte. **Notar- und Maklergebühren entfallen**.
**Highlights:** * Denkmalgeschütztes Gebäude von 1893 * Saniert im Jahr 2012 * Ca. 71,61 m² Wohnfläche * Potenzial für erheblichen Preisnachlass * Keine Maklercourtage
Die Wohnung befindet sich in Berlin. Weitere Details und Informationen zur Versteigerung erhalten Sie telefonisch. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Wohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1893 in Berlin. Mit einer Wohnfläche von 71,61 m² bietet die Einheit einen Flur, ein WC, eine Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Das Gebäude wurde 2012 saniert und die Wohnung selbst stammt ebenfalls aus diesem Jahr. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es ist wichtig zu beachten, dass die Küche laut Teilungserklärung ein separater Raum mit Fenster sein soll, jedoch scheint sie in den Wohnraum integriert zu sein, da das Fenster nicht vorhanden ist. Ein Wanddurchbruch verbindet die Einheit baulich mit einer weiteren Wohnung im Quergebäude.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 420.000 EUR, was den Kaufpreis auf potenziell nur 294.000 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in Berlin. Weitere Details und Informationen zur Versteigerung erhalten Sie telefonisch. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.
