Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1,5-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus befindet sich im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck und originalen Dielenböden. Sie liegt ruhig im Gartenhaus eines gepflegten Berliner Altbaus und eröffnet den Blick in einen begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase mitten in der Stadt darstellt. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und bietet mit ihren stilvollen Kassettentüren eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
**Ausstattung** * Hohe Decken * Stuck * Originale Dielenböden * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Seitenstraße nahe dem Bundesratsufer. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Urbanität. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein. Die Arminius Markthalle, zahlreiche Cafés und Geschäfte bieten kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Spree runden das attraktive Umfeld ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus befindet sich im Herzen des begehrten Westfälischen Viertels, nur wenige Meter vom Bundesratsufer entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Decken, Stuck und originalen Dielenböden. Sie liegt ruhig im Gartenhaus eines gepflegten Berliner Altbaus und eröffnet den Blick in einen begrünten Innenhof, der eine ruhige Oase mitten in der Stadt darstellt. Das Gemeinschaftseigentum ist ebenfalls in einem gepflegten Zustand.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss und bietet mit ihren stilvollen Kassettentüren eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Seitenstraße nahe dem Bundesratsufer. Das beliebte Westfälische Viertel überzeugt mit seiner gewachsenen Kiezatmosphäre, kurzen Wegen und einer angenehmen Urbanität. Der nahegelegene Tiergarten lädt zur Erholung ein. Die Arminius Markthalle, zahlreiche Cafés und Geschäfte bieten kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Spree runden das attraktive Umfeld ab.
