Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **hellen und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Südwesten. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der **weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **angrenzenden Balkon**, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice.
**Highlights der Wohnung:** * Moderne Ausstattung * Bodengleiche Dusche im stilvollen Badezimmer * Heller Wohnbereich mit offener Küche * Balkon mit Grünblick * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der **unmittelbar angrenzende Drakepark** bietet Erholung pur und lädt zu Spaziergängen ein. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet.
**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a), Energieklasse B, Heizart: Fernwärme.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser hellen und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Südwesten. Die Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den angrenzenden Balkon, der zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in Lichterfelde, einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der unmittelbar angrenzende Drakepark bietet Erholung pur und lädt zu Spaziergängen ein. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ebenfalls ausgezeichnet.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a), Energieklasse B, Heizart: Fernwärme.
