Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** aus dem Jahr 2024, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Köpenick.
**Überblick** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, ein stilvolles Design und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf ca. **34 m² Wohnfläche** optimal genutzt wird. Die Wohnung ist **vollständig möbliert und ausgestattet**, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
**Innenbereich** Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Eichenparkett, eine maßgefertigte Schreiner-Einrichtung und ein modernes Beleuchtungssystem schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die elegante Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und einen praktischen Tresen als Essplatz. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Geräumiges Duschbad mit bodengleicher Walk-in-Dusche * Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für ganzjährig angenehmes Klima * Großzügiger Balkon mit seitlichem Wasserblick * **Eigener Kellerabteil** und Fahrradraum * **Aufzug** vorhanden * **Erstbezug** nach Neubau (2024)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin Köpenick, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die Nähe zu Spree und Dahme sowie zahlreichen Grünflächen macht die Lage besonders reizvoll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Diese Lage vereint ideal städtischen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser erstklassigen Neubauwohnung aus dem Jahr 2024, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Köpenick.
Überblick Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch eine hochwertige Ausstattung, ein stilvolles Design und ein durchdachtes Raumkonzept, das auf ca. 34 m² Wohnfläche optimal genutzt wird. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Innenbereich Der offene Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist das Herzstück der Wohnung und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hochwertiges Eichenparkett, eine maßgefertigte Schreiner-Einrichtung und ein modernes Beleuchtungssystem schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die elegante Einbauküche verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte und einen praktischen Tresen als Essplatz. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin Köpenick, die urbanes Leben mit hohem Freizeitwert verbindet. Die Nähe zu Spree und Dahme sowie zahlreichen Grünflächen macht die Lage besonders reizvoll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die historische Altstadt sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt. Diese Lage vereint ideal städtischen Komfort mit naturnahem Lebensgefühl.
