Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Altbauwohnung im begehrten Boxhagener Kiez von Friedrichshain vereint charmantes Wohngefühl mit praktischer Lage.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Altbau.
**Innenbereich** Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Charakteristische **originale Echtholzdielen** in den Wohnräumen und eine beeindruckende **Deckenhöhe von ca. 3 Metern** verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet.
**Ausstattung** * Balkon * Separates Kellerabteil * Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof * Einbauküche
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten und kreativsten Bezirke Berlins. Die Nähe zu beliebten Ausgehmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen und grünen Oasen wie dem Boxhagener Platz, der auch einen Wochenmarkt beherbergt, macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof bieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese attraktive Altbauwohnung im begehrten Boxhagener Kiez von Friedrichshain vereint charmantes Wohngefühl mit praktischer Lage.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Altbau.
Innenbereich Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine Küche mit Einbauküche und ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Charakteristische originale Echtholzdielen in den Wohnräumen und eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 Metern verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Friedrichshain-Kreuzberg, einem der dynamischsten und kreativsten Bezirke Berlins. Die Nähe zu beliebten Ausgehmöglichkeiten, Restaurants, Boutiquen und grünen Oasen wie dem Boxhagener Platz, der auch einen Wochenmarkt beherbergt, macht diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung, die schnelle Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof bieten.
