Hohenzollerndamm 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1929** in begehrter Lage von Berlin-Schmargendorf.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine harmonische Raumaufteilung. Das Herzstück bildet ein ca. 17 m² großes Zimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und durch den Holzfußboden eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres gemütliches Zimmer mit ca. 13 m² und Zugang zum **West-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Der Balkon ist zur ruhigen Rückseite mit Blick ins Grüne ausgerichtet.
**Ausstattung:** * Helles Duschbad mit Fenster * Zeitlose Einbauküche * West-Balkon * Holzfußboden * Ruhige Lage
**Lage:** Schmargendorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine idyllische Atmosphäre mit urbanem Flair. Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus Altbauvillen und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie den Grunewaldsee oder Tennisvereine. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt finden sich auf der nahegelegenen Breite Straße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1929 in begehrter Lage von Berlin-Schmargendorf.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine harmonische Raumaufteilung. Das Herzstück bildet ein ca. 17 m² großes Zimmer, das dank großer Fenster viel Tageslicht erhält und durch den Holzfußboden eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres gemütliches Zimmer mit ca. 13 m² und Zugang zum West-Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Balkon ist zur ruhigen Rückseite mit Blick ins Grüne ausgerichtet.
Ausstattung:
Lage: Schmargendorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine idyllische Atmosphäre mit urbanem Flair. Die Umgebung besticht durch eine Mischung aus Altbauvillen und Mehrfamilienhäusern sowie zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie den Grunewaldsee oder Tennisvereine. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein Wochenmarkt finden sich auf der nahegelegenen Breite Straße. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die A100 sowie diverse Bus-, U- und S-Bahnlinien.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität legen.
