Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese seltene Gelegenheit bietet eine charmante Eckaltbauwohnung aus dem Jahr **1905** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Mauerpark und Arkonaplatz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses und wurde **1999 saniert**. Auf ca. **87 m²** Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer mit hohen Decken, stilvollem Stuck und Parkettböden, die durch Abschleifen wieder in neuem Glanz erstrahlen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar sind. Moderne Annehmlichkeiten wie doppelverglaste Kunststofffenster und eine Gas-Zentralheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Lage:** Die Immobilie liegt im Herzen von Berlin-Mitte, nahe Prenzlauer Berg. Die Umgebung besticht durch charmante Altbauten, eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der Arkonaplatz mit Wochenmarkt und der beliebte Mauerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das urbane Lebensgefühl in einer gewachsenen Kiezstruktur schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese seltene Gelegenheit bietet eine charmante Eckaltbauwohnung aus dem Jahr 1905 in einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Mauerpark und Arkonaplatz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses und wurde 1999 saniert. Auf ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige Zimmer mit hohen Decken, stilvollem Stuck und Parkettböden, die durch Abschleifen wieder in neuem Glanz erstrahlen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besondere Highlights sind die beiden Balkone, die vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar sind. Moderne Annehmlichkeiten wie doppelverglaste Kunststofffenster und eine Gas-Zentralheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Lage: Die Immobilie liegt im Herzen von Berlin-Mitte, nahe Prenzlauer Berg. Die Umgebung besticht durch charmante Altbauten, eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Der Arkonaplatz mit Wochenmarkt und der beliebte Mauerpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie ein vielfältiges gastronomisches und kulturelles Angebot sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das urbane Lebensgefühl in einer gewachsenen Kiezstruktur schätzen.
