Claszeile 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Berlin-Zehlendorf. Das 5-geschossige Gebäude mit nur 13 Wohneinheiten entsteht auf einem parkähnlichen Grundstück und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank der Lage ca. 60 m von gegenüberliegenden Häusern entfernt, genießen Sie eine **unverbaubare und ruhige Wohnlage**.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) als **KfW-Effizienzhaus 40**. Dies ermöglicht Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten durch zinsvergünstigte Darlehen und Abschreibungsmöglichkeiten.
**Ausstattungshighlights:** * Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon * Personenaufzug zu allen Etagen * Tiefgarage mit Pkw-Aufzug und Fahrradabstellplätzen * Barrierefreie Errichtung gemäß Berliner Bauordnung möglich * Hohe Energieeffizienz (Effizienzhaus 40)
Die Übergabe der Wohnungen ist für das **3. Quartal 2027** geplant. Die Lage in Zehlendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Berlin-Zehlendorf. Das 5-geschossige Gebäude mit nur 13 Wohneinheiten entsteht auf einem parkähnlichen Grundstück und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Dank der Lage ca. 60 m von gegenüberliegenden Häusern entfernt, genießen Sie eine unverbaubare und ruhige Wohnlage.
Die Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) als KfW-Effizienzhaus 40. Dies ermöglicht Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten durch zinsvergünstigte Darlehen und Abschreibungsmöglichkeiten.
Ausstattungshighlights:
Die Übergabe der Wohnungen ist für das 3. Quartal 2027 geplant. Die Lage in Zehlendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
