Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Berlin bietet ein harmonisches Wohnambiente mit großzügigen Zimmern und erhaltenen Altbauelementen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude und besticht durch ihre klassische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **146 m²** und einer **4+kk** Zimmeraufteilung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer.
**Innenbereich** Das Herzstück bilden die drei salonartigen vorderen Zimmer, die durch prächtige Doppelflügeltüren auf einer Achse verbunden sind (Enfilade). Die funktionale Einbauküche ist zum Flur hin geöffnet. Das größte Zimmer, das sogenannte Berliner Zimmer, blickt auf den begrünten Innenhof. Ein **ca. 4 m² großer Balkon**, ein tageslichthelles Badezimmer und eine Abstellkammer runden den Grundriss ab. Hohe Decken mit Stuck, Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen, Dreifachverglasung, Fischgrätenparkett und Dielenböden sowie teilweise sichtbare Mauerwerkflächen schaffen ein repräsentatives Ambiente. Das Badezimmer ist ästhetisch mit Mosaikfliesen und einer großen Dusche gestaltet.
**Ausstattung** * **Balkon** * **Hochwertige Bodenbeläge** (Parkett, Dielen) * **Stuckdecken** * **Originale Altbauelemente** * **Modernisiertes Badezimmer** (2017) * **Dreifachverglaste Fenster** * Fahrradabstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Park und dem belebten Hermannplatz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit grüner Erholung und unterstreicht den erstklassigen Gesamteindruck dieses stilvollen Objekts.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Berlin bietet ein harmonisches Wohnambiente mit großzügigen Zimmern und erhaltenen Altbauelementen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gründerzeitgebäude und besticht durch ihre klassische Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 146 m² und einer 4+kk Zimmeraufteilung ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer.
Innenbereich Das Herzstück bilden die drei salonartigen vorderen Zimmer, die durch prächtige Doppelflügeltüren auf einer Achse verbunden sind (Enfilade). Die funktionale Einbauküche ist zum Flur hin geöffnet. Das größte Zimmer, das sogenannte Berliner Zimmer, blickt auf den begrünten Innenhof. Ein ca. 4 m² großer Balkon, ein tageslichthelles Badezimmer und eine Abstellkammer runden den Grundriss ab. Hohe Decken mit Stuck, Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen, Dreifachverglasung, Fischgrätenparkett und Dielenböden sowie teilweise sichtbare Mauerwerkflächen schaffen ein repräsentatives Ambiente. Das Badezimmer ist ästhetisch mit Mosaikfliesen und einer großen Dusche gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Park und dem belebten Hermannplatz mit zahlreichen Geschäften und Lokalen. Die Lage kombiniert städtisches Flair mit grüner Erholung und unterstreicht den erstklassigen Gesamteindruck dieses stilvollen Objekts.
