Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **stilvolle Eigentumswohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Britz und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **123 m²**.
**Überblick** Die Wohnung bietet vier großzügige Wohn- und Schlafräume, die durch eine Deckenhöhe von bis zu 2,80 m und große Fensterfronten ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein Personenaufzug und zwei Tiefgaragen-Stellplätze erhöhen den Wohnkomfort.
**Interieur** Der großzügige Eingangsbereich führt in helle Räume. Ein flexibel nutzbares Zimmer bietet Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Der offene Wohnbereich mit integrierter, **voll ausgestatteter Designerküche** (Miele-Geräte) und Kücheninsel ist das Herzstück der Wohnung. Das moderne Hauptbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz.
**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** mit elektrischer Markise (Smartphone-steuerbar) und separater Balkon * Hochwertiger Echtholzparkettboden * Einbauschränke im Flur * Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer * Grundrissänderung zur Schaffung eines weiteren Zimmers möglich * Barrierefreier Zugang dank Personenaufzug * Zwei Tiefgaragen-Stellplätze * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen und lebendigen Berliner Ortsteil Britz. Die Nähe zum Britzer Garten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (U-Bahn U7 nur 5 Gehminuten entfernt, Autobahnauffahrt Britzer Damm in 4 Fahrminuten) zeichnen diesen zentralen Standort aus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in begehrter Lage von Berlin-Britz und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 123 m².
Überblick Die Wohnung bietet vier großzügige Wohn- und Schlafräume, die durch eine Deckenhöhe von bis zu 2,80 m und große Fensterfronten ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl vermitteln. Ein Personenaufzug und zwei Tiefgaragen-Stellplätze erhöhen den Wohnkomfort.
Interieur Der großzügige Eingangsbereich führt in helle Räume. Ein flexibel nutzbares Zimmer bietet Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Der offene Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Designerküche (Miele-Geräte) und Kücheninsel ist das Herzstück der Wohnung. Das moderne Hauptbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen und lebendigen Berliner Ortsteil Britz. Die Nähe zum Britzer Garten, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn U7 nur 5 Gehminuten entfernt, Autobahnauffahrt Britzer Damm in 4 Fahrminuten) zeichnen diesen zentralen Standort aus.
