Rigaer Straße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende im beliebten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **32,33 m²** ist Teil eines imposanten Wohnhaus-Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus mit zwei Innenhöfen besteht. Das Gebäude mit insgesamt 48 Wohneinheiten ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
**Interieur** Die Wohnung bietet mit ihrem kompakten Schnitt eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage. Der offene Wohn- und Kochbereich (1+kk) schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Gepflegter Altbau aus der Jahrhundertwende * Insgesamt 32,33 m² Wohnfläche * Disposition: 1+kk * Balkone 2021 instandgesetzt * Innenhöfe neu gestaltet * Voll unterkellert
**Lage** Die Lage im nördlichen Teil von Friedrichshain, im begehrten Samariterviertel, ist besonders attraktiv. Junge und junggebliebene Menschen fühlen sich hier besonders wohl. Die direkte Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" (nur 0,05 km entfernt) garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus der Jahrhundertwende im beliebten Samariterviertel von Berlin Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,33 m² ist Teil eines imposanten Wohnhaus-Ensembles, das aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus mit zwei Innenhöfen besteht. Das Gebäude mit insgesamt 48 Wohneinheiten ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Interieur Die Wohnung bietet mit ihrem kompakten Schnitt eine ideale Wohnlösung für Singles oder als Kapitalanlage. Der offene Wohn- und Kochbereich (1+kk) schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Lage im nördlichen Teil von Friedrichshain, im begehrten Samariterviertel, ist besonders attraktiv. Junge und junggebliebene Menschen fühlen sich hier besonders wohl. Die direkte Nähe zum S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" (nur 0,05 km entfernt) garantiert eine exzellente Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
