Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf großzügigen **ca. 120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Charakteristische Elemente wie **erhaltene Stuckdecken**, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für behagliche Stunden sorgt.
**Überblick:*** * Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 120 m²) * Stilvoller Altbau aus der Jahrhundertwende * Charmante Details: Kamin, Stuck, Dielen * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial * Balkon/Loggia vorhanden
**Innenbereich:*** Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist weitläufig und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das modernisierte Duschbad ist innenliegend. Ein besonderes historisches Detail ist der verdeckte Wirtschaftseingang.
**Ausstattung:*** * Originale Holzdielen und Parkettböden * Kamin * Balkon oder Loggia * Modernisiertes Duschbad * Stuckelemente
**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom U- und S-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Schlossstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist bequem erreichbar. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf großzügigen ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Charakteristische Elemente wie erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharme. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für behagliche Stunden sorgt.
Überblick:*
Innenbereich:* Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist weitläufig und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das modernisierte Duschbad ist innenliegend. Ein besonderes historisches Detail ist der verdeckte Wirtschaftseingang.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom U- und S-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die Schlossstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern ist bequem erreichbar. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz und der Botanische Garten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
