Rigaer Straße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet auf ca. **60,42 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Das Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, ist Teil einer gepflegten Anlage mit zwei Innenhöfen. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet, was den positiven Gesamteindruck unterstreicht. Das Dach ist nicht ausgebaut.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 60,42 m² ist optimal aufgeteilt und bietet Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung** * Balkone (2021 instandgesetzt) * Voll unterkellert * Gute und gepflegte Bausubstanz * Ruhige Innenhoflage
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel von Friedrichshain-Kreuzberg, einer Gegend, die besonders bei jungen und junggebliebenen Menschen beliebt ist. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den nahegelegenen S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" sowie die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 16 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung aus der Jahrhundertwende befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand und bietet auf ca. 60,42 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Das Wohnhaus-Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügeln und Hinterhaus, ist Teil einer gepflegten Anlage mit zwei Innenhöfen. Die Balkone wurden 2021 instandgesetzt und die Höfe neu gestaltet, was den positiven Gesamteindruck unterstreicht. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk) sowie ein Badezimmer. Die Wohnfläche von 60,42 m² ist optimal aufgeteilt und bietet Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Samariterviertel von Friedrichshain-Kreuzberg, einer Gegend, die besonders bei jungen und junggebliebenen Menschen beliebt ist. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch den nahegelegenen S- und U-Bahnhof "Frankfurter Allee" sowie die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
