Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese großzügige Altbauwohnung in Berlin-Steglitz bietet auf ca. **120 m²** ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
**Überblick** Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss.
**Innenbereich** Erleben Sie klassische Altbaucharakteristik mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene **Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung, und ein seltenes Detail ist der verdeckte Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.
**Ausstattung** * Ca. **120 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (4+kk) * Originale Dielen und Parkettböden * **Kamin** * Balkon oder Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial * Teilweise erhaltene Stuckdecken
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in der Nähe. Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung in Berlin-Steglitz bietet auf ca. 120 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
Überblick Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und einen gepflegten Innenhof besticht. Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss.
Innenbereich Erleben Sie klassische Altbaucharakteristik mit erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung, und ein seltenes Detail ist der verdeckte Wirtschaftseingang. Das modernisierte Duschbad bietet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften (z.B. "Das Schloss"), Restaurants und Dienstleistungen ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in der Nähe. Das Objekt liegt in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Nachfrage und Wertbeständigkeit spricht.
