Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Drake Park, Berlin! Diese **stilvolle 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **49,2 m²** eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und naturnaher Erholung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Überdachter Balkon * Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Abstellraum * **Energieeffizienzklasse B** (Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a)) * Heizart: Fernwärme * **Tiefgaragenstellplatz optional**
**Lage** Die Immobilie liegt im grünen Berliner Südwesten, im beliebten Lichterfelde. Der unmittelbar angrenzende Drakepark bietet Erholung pur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Genießen Sie urbanen Komfort und naturnahe Ruhe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Drake Park, Berlin! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 49,2 m² eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnen und naturnaher Erholung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins und besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und vereint zeitlose Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und gewähren Zugang zum überdachten Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, und das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im grünen Berliner Südwesten, im beliebten Lichterfelde. Der unmittelbar angrenzende Drakepark bietet Erholung pur. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Genießen Sie urbanen Komfort und naturnahe Ruhe.
