Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **4-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren originalen Altbaucharme mit **erhaltenen Stuckdecken**, Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuck, Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon/Loggia * Moderner Duschbad * Ruhiger, begrünter Innenhof * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Der liebevoll gestaltete Innenhof trägt zu einer ruhigen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet somit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz ist ausgezeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit dem Einkaufszentrum "Das Schloss" und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Berlin-Steglitz.
Die Wohnung besticht durch ihren originalen Altbaucharme mit erhaltenen Stuckdecken, Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die weitläufige Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Der liebevoll gestaltete Innenhof trägt zu einer ruhigen Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig und bietet somit hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Lage nahe dem Walther-Schreiber-Platz in Berlin-Steglitz ist ausgezeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend mit dem Einkaufszentrum "Das Schloss" und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
