Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende in Berlin-Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken von ca. 3,40 m und schönem Stuck. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,51 m² und ist bequem über ein Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
**Innenbereich** Die Wohnung verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit Holzdielen ausgelegt, die Wände tapeziert und die Doppelkastenfenster aus Holz gefertigt.
**Ausstattung** * Ca. 82,51 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Badezimmer mit Eckbadewanne * Balkon * Kellerabteil * Hohe Decken (ca. 3,40 m) * Holzdielenböden und Stuck * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Immobilie liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der pulsierendsten und begehrtesten Bezirke der Hauptstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Clubs, Designboutiquen sowie schöne Parkanlagen und die Nähe zur Spree und East Side Gallery bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Samariter Straße und Frankfurter Allee optimal.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus der Jahrhundertwende in Berlin-Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken von ca. 3,40 m und schönem Stuck. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,51 m² und ist bequem über ein Treppenhaus erreichbar. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
Innenbereich Die Wohnung verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Wohnräume und der Flur sind mit Holzdielen ausgelegt, die Wände tapeziert und die Doppelkastenfenster aus Holz gefertigt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im Herzen von Berlin-Friedrichshain, einem der pulsierendsten und begehrtesten Bezirke der Hauptstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Bars, Clubs, Designboutiquen sowie schöne Parkanlagen und die Nähe zur Spree und East Side Gallery bieten eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Samariter Straße und Frankfurter Allee optimal.
