Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1939/1942 bietet auf ca. **65,24 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein "halbes Zimmer" sowie ein einladendes Wohnzimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Highlights der Innenausstattung:** * **Pflegeleichter Laminatboden** in den Wohnräumen * **Doppelkastenfenster aus Holz** * **Deckenhöhe von ca. 2,85 m** für ein großzügiges Raumgefühl * **Moderne Gas-Brennwerttherme (2021)** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum
Die Wohnung ist mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 beheizt. Das derzeit vorhandene Inventar kann bei Interesse übernommen werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte), geprägt von Gründerzeit- und Siedlungsbauten der 1920er/30er Jahre. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die ärztliche Versorgung ist durch Kliniken wie die Charité gesichert. Zahlreiche Parkanlagen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Wollankstraße und Berlin-Schönholz sowie Buslinien gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den Jahren 1939/1942 bietet auf ca. 65,24 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein "halbes Zimmer" sowie ein einladendes Wohnzimmer umfasst. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Highlights der Innenausstattung:
Die Wohnung ist mit einer Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 beheizt. Das derzeit vorhandene Inventar kann bei Interesse übernommen werden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Wedding (Bezirk Mitte), geprägt von Gründerzeit- und Siedlungsbauten der 1920er/30er Jahre. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die ärztliche Versorgung ist durch Kliniken wie die Charité gesichert. Zahlreiche Parkanlagen wie der Mauerpark laden zur Erholung ein. Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen Wollankstraße und Berlin-Schönholz sowie Buslinien gewährleistet.
