Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Mitte.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66,85 m² und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Parkett und Laminat ausgestattet, während Küche und Bad hell gefliest sind. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für viel Tageslicht.
**Wesentliche Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 66,85 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Berlin-Mitte, Nähe Arkonaplatz * **Besonderheit:** Hohe Decken (ca. 3,30 m) * **Zustand:** Ursprünglich, mit Potenzial für Modernisierung * **Ausstattung:** Einbauküche, Kellerabteil
Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Arkonaplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie dem Kollwitzplatz und dem Volkspark am Weinberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahn-Linien optimal gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Mitte.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66,85 m² und verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielen, Parkett und Laminat ausgestattet, während Küche und Bad hell gefliest sind. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,30 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die doppelt verglasten Holzfenster sorgen für viel Tageslicht.
Wesentliche Merkmale:
Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Gehminuten vom Arkonaplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie dem Kollwitzplatz und dem Volkspark am Weinberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Tram- und U-Bahn-Linien optimal gewährleistet.
