Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
**Überblick** Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende mit repräsentativer Fassade und klassischem Altbaucharme. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum und der liebevoll gestaltete Innenhof schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre.
**Innenbereich** Die Wohnung im Hochparterre besticht durch einen großzügigen Grundriss. **Teilweise erhaltene Stuckdecken**, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den historischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche mit einem seltenen Dienstboteneingang bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Maßnahmen.
**Ausstattung** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (4+kk) * Originale Dielen und Parkettböden * Kamin * Balkon oder Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße ist gegeben. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (U9, S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Schulen, Kitas und Erholungsflächen wie dem Stadtpark Steglitz und dem Botanischen Garten runden das attraktive Angebot ab. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial.
Überblick Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende mit repräsentativer Fassade und klassischem Altbaucharme. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum und der liebevoll gestaltete Innenhof schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre.
Innenbereich Die Wohnung im Hochparterre besticht durch einen großzügigen Grundriss. Teilweise erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den historischen Charakter. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche mit einem seltenen Dienstboteneingang bietet Raum für individuelle Gestaltung. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Maßnahmen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße ist gegeben. Eine hervorragende Verkehrsanbindung (U9, S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Schulen, Kitas und Erholungsflächen wie dem Stadtpark Steglitz und dem Botanischen Garten runden das attraktive Angebot ab. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
