Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im Herzen von Berlin-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **76 m²** bietet diese Immobilie aus dem Baujahr **1959** ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum. Ein helles Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Flur sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ruhige Loggia, die einen Blick ins Grüne bietet.
**Besonderheiten:** * Ca. 76 m² Wohnfläche * Ruhige Loggia mit Blick ins Grüne * Parkettboden in den Wohnräumen * Tageslicht-Duschbad * Kellerabteil und Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) * Zentrale und urbane Lage in Schöneberg
Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Außenjalousien sorgen für Komfort. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,78 m.
Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet und verfügt über ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Außenstellplatz. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Die Lage im Schöneberger Kiez ist äußerst gefragt. Sie profitieren von der urbanen Atmosphäre, der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie dem KaDeWe und dem Winterfeldtplatz. Hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A100 machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, gelegen im Herzen von Berlin-Schöneberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese Immobilie aus dem Baujahr 1959 ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum. Ein helles Duschbad, eine Küche mit Einbauküche, ein einladendes Wohnzimmer, ein Flur sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ruhige Loggia, die einen Blick ins Grüne bietet.
Besonderheiten:
Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgelegt, während das Badezimmer gefliest ist. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Außenjalousien sorgen für Komfort. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,78 m.
Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil ausgestattet und verfügt über ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Außenstellplatz. Das Inventar kann nach Absprache übernommen werden.
Die Lage im Schöneberger Kiez ist äußerst gefragt. Sie profitieren von der urbanen Atmosphäre, der Nähe zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie dem KaDeWe und dem Winterfeldtplatz. Hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit der A100 machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.
