Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Etagen im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
**Interieur** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
**Ausstattung** * Kellerabteil * Kunststofffenster, doppelt verglast * Manuelle Jalousien * Linoleum-Bodenbelag
**Lage** Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1960 erbauten Wohnhauses mit insgesamt 7 Etagen im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 58,77 m². Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit Januar 2018 zuverlässig vermietet ist. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten wegen Eigenbedarfs kündigen.
Interieur Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgelegt, die Wände tapeziert. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über manuelle Jalousien. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral und grün in Wilmersdorf, einem der attraktivsten Stadtteile Berlins. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, Ärzten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn Linie U7, Buslinien 101, 143, N7, N43) und auch die Autobahn A100 ist schnell erreichbar.
