Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1967 in begehrter Lage von Berlin Reinickendorf.
Die ca. **76 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen großzügigen Flur, zwei größere und zwei kleinere Zimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet.
**Hochwertige Ausstattung und Modernisierungen:** * Wohnräume mit pflegeleichtem Laminat (neu 2022) * Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (erneuert 2018) * Modernes Tageslichtbad und Küche (neu gefliest und Einbauküche 2022) * Wasserboiler und Sicherungen erneuert (2023)
**Weitere Highlights:** * Geräumige Loggia mit Blick ins Grüne * Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz * Gute Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück
**Lage:** Reinickendorf, ein grüner Bezirk im Nordwesten Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Wasserflächen, Parks und Wäldern. Die Wohnung profitiert von einer **guten Verkehrsanbindung** durch Buslinie 125, U-Bahnlinie U6 und S-Bahnlinie S25. Die Berliner City ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Grün und eine gute Infrastruktur legen. **Frei werdend** nach Vereinbarung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1967 in begehrter Lage von Berlin Reinickendorf.
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Flur, zwei größere und zwei kleinere Zimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit einer neuwertigen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Hochwertige Ausstattung und Modernisierungen:
Weitere Highlights:
Lage: Reinickendorf, ein grüner Bezirk im Nordwesten Berlins, bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Wasserflächen, Parks und Wäldern. Die Wohnung profitiert von einer guten Verkehrsanbindung durch Buslinie 125, U-Bahnlinie U6 und S-Bahnlinie S25. Die Berliner City ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Grün und eine gute Infrastruktur legen. Frei werdend nach Vereinbarung.
