Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, gelegen in einer begehrten Gegend von Berlin-Steglitz.
Die ca. **120 m² Wohnfläche** bieten ein einzigartiges Ambiente mit originalen Dielen, Stuckdecken und einem charmanten Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Ein besonderes historisches Detail ist der verdeckte Wirtschaftseingang zur weitläufigen Küche.
**Highlights der Immobilie:** * **4+kk** Zimmer mit ca. 120 m² Wohnfläche * Originale Holzdielen, Stuckdecken und ein Kamin * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial * Balkon oder Loggia für entspannte Stunden im Freien * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum und schöner Innenhof
Die Wohnung ist insgesamt **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine gute Basis.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **exzellenten Infrastruktur** nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Einkaufsmöglichkeiten wie "Das Schloss", zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend mit U- und S-Bahn sowie mehreren Buslinien. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einem stilvollen Gebäude aus der Jahrhundertwende, gelegen in einer begehrten Gegend von Berlin-Steglitz.
Die ca. 120 m² Wohnfläche bieten ein einzigartiges Ambiente mit originalen Dielen, Stuckdecken und einem charmanten Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss mit viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Ein besonderes historisches Detail ist der verdeckte Wirtschaftseingang zur weitläufigen Küche.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist insgesamt renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine gute Basis.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten Infrastruktur nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Einkaufsmöglichkeiten wie "Das Schloss", zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit U- und S-Bahn sowie mehreren Buslinien. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld überzeugt durch Ruhe und eine gepflegte Altbaustruktur in einem Milieuschutzgebiet, was für eine stabile Wertentwicklung spricht.
