Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz.
**Überblick** Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude besticht durch seine repräsentative Fassade und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof.
**Innenbereich** Die Wohnung im Hochparterre bietet einen großzügigen Grundriss. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen charmanten, historischen Wirtschaftseingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine solide Basis.
**Ausstattung** * Ca. **120 m² Wohnfläche** * 4+kk Zimmer * **Kamin** * Originale Holzdielen und Stuckelemente * Balkon oder Loggia * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungsspielraum * Teilweise modernisiertes Duschbad
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße ist fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Schulen, Kitas und Erholungsflächen wie dem Stadtpark Steglitz und dem Botanischen Garten bieten höchste Lebensqualität. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente in dieser großzügigen Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz.
Überblick Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude besticht durch seine repräsentative Fassade und einen liebevoll gestalteten, begrünten Innenhof.
Innenbereich Die Wohnung im Hochparterre bietet einen großzügigen Grundriss. Erhaltene Stuckdecken, originale Holzdielen und Parkettböden unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche verfügt über einen charmanten, historischen Wirtschaftseingang. Das innenliegende Duschbad wurde modernisiert und bietet eine solide Basis.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“ und der Schlossstraße ist fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die Nähe zu Schulen, Kitas und Erholungsflächen wie dem Stadtpark Steglitz und dem Botanischen Garten bieten höchste Lebensqualität. Die Lage in einem Milieuschutzgebiet spricht für eine stabile Wertentwicklung.
