Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in den exklusiven Grünberger Lofts, wo architektonische Klarheit auf ein einzigartiges Wohngefühl trifft. Diese kernsanierte Altbauwohnung im Hinterhaus besticht durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe, weitläufigen Räume und einen offenen Grundriss, der für ein lichtdurchflutetes und inspirierendes Ambiente sorgt.
**Überblick** Im Herzen des begehrten Friedrichshainer Kiezes, nahe dem Boxhagener Platz und der Spree, gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sofort bezugsfrei.
**Innenbereich** Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Edles Parkett mit durchgängiger Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine unbezahlbare Ruhe.
**Ausstattung** * **123 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon mit Blick ins Grüne** * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * **Tiefgaragenstellplatz** * Kernsanierter Altbau mit moderner Ausstattung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Mikrolagen Berlins – im Herzen von Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zur Spree und zu Grünflächen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in den exklusiven Grünberger Lofts, wo architektonische Klarheit auf ein einzigartiges Wohngefühl trifft. Diese kernsanierte Altbauwohnung im Hinterhaus besticht durch ihre außergewöhnliche Deckenhöhe, weitläufigen Räume und einen offenen Grundriss, der für ein lichtdurchflutetes und inspirierendes Ambiente sorgt.
Überblick Im Herzen des begehrten Friedrichshainer Kiezes, nahe dem Boxhagener Platz und der Spree, gelegen, bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sofort bezugsfrei.
Innenbereich Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet. Edles Parkett mit durchgängiger Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine unbezahlbare Ruhe.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Mikrolagen Berlins – im Herzen von Friedrichshain. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zur Spree und zu Grünflächen bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
