Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **charmanten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin, die sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain befindet. Die Wohnung bietet auf ca. **71,5 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl mit **hohen Decken** und wurde **komplett saniert**.
**Überblick:** Diese einladende Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Berlins und kombiniert urbanes Leben mit natürlicher Schönheit. Die Umgebung besticht durch eine Vielfalt an Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Erkundung der Stadt erleichtert.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine ruhige Aussicht auf eine Fahrradstraße bietet. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Dank der vollständigen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand.
**Ausstattung:** * Ca. 71,5 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Südwest-Ausrichtung * Hohe Decken * Komplett saniert * Nähe zum Volkspark Friedrichshain
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, mit direktem Zugang zum Volkspark Friedrichshain. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin, die sich in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain befindet. Die Wohnung bietet auf ca. 71,5 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit hohen Decken und wurde komplett saniert.
Überblick: Diese einladende Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Berlins und kombiniert urbanes Leben mit natürlicher Schönheit. Die Umgebung besticht durch eine Vielfalt an Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel die Erkundung der Stadt erleichtert.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist und eine ruhige Aussicht auf eine Fahrradstraße bietet. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Dank der vollständigen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin, mit direktem Zugang zum Volkspark Friedrichshain. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile ermöglicht.
