Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1956** und bietet auf **64,1 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.
**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 1956** * **64,1 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Ruhige Wohnstraße * Zentrale Lage * Fernwärmeheizung mit Heizkörpern Die Wohnung ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet, die über Heizkörper für wohlige Wärme sorgt. Die Lage im Simon-Dach-Kiez ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der U-Bahn-Station Samariterstraße, zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die Nähe zu beliebten Orten wie dem Boxhagener Platz und der Frankfurter Allee macht diese Wohnung zu einem echten Juwel in Berlin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956 und bietet auf 64,1 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.
Besondere Merkmale:
Genießen Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen. Die Nähe zu beliebten Orten wie dem Boxhagener Platz und der Frankfurter Allee macht diese Wohnung zu einem echten Juwel in Berlin.
