Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante **3-Zimmer-Apartment** befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1956** in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Die Wohnung wurde ca. 2002 teilrenoviert, wobei wichtige Elemente wie die Heizung, Fenster und sanitäre Anlagen erneuert wurden. Die Wohnfläche von **82 m²** bietet ausreichend Platz und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
**Besonderheiten:** * **Ca. 10 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien. * Separate Küche mit Fenster und ein separates Bad. * Ruhige Lage in einer Fahrradstraße. * Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. * Teilweise renovierter Altbau mit sanierten Fassaden und Dach.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Friedrichshain. Die Nähe zur Frankfurter Allee und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.
**Weitere Informationen:** Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt ca. 54 Wohneinheiten, die Altbau und Neubau kombiniert. Verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse stehen zur Auswahl. Ein zeitnaher Bezug ist möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0172-3261193.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDieses charmante 3-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956 in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.
Die Wohnung wurde ca. 2002 teilrenoviert, wobei wichtige Elemente wie die Heizung, Fenster und sanitäre Anlagen erneuert wurden. Die Wohnfläche von 82 m² bietet ausreichend Platz und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend von Friedrichshain. Die Nähe zur Frankfurter Allee und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind bequem erreichbar.
Weitere Informationen: Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt ca. 54 Wohneinheiten, die Altbau und Neubau kombiniert. Verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrisse stehen zur Auswahl. Ein zeitnaher Bezug ist möglich. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0172-3261193.
