Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante **Altbauwohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. **120 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und den gepflegten Innenhof besticht. Sie liegt im Hochparterre und bietet einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss.
**Innenbereich** Erleben Sie den klassischen Altbaucharakter mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der **funktionierende Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen charmanten Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.
**Ausstattung** * Ca. 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmer * Kamin * Originale Dielen und Parkettböden * Stuckelemente * Balkon/Loggia * Modernisiertes Duschbad * Dienstboteneingang * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, der Schlossstraße sowie vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist gegeben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz, nahe dem Walther-Schreiber-Platz. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente mit viel Potenzial zur individuellen Entfaltung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau aus der Jahrhundertwende, der durch seine repräsentative Fassade und den gepflegten Innenhof besticht. Sie liegt im Hochparterre und bietet einen großzügigen, gut geschnittenen Grundriss.
Innenbereich Erleben Sie den klassischen Altbaucharakter mit teilweise erhaltenen Stuckdecken, originalen Holzdielen und Parkettböden. Ein besonderes Highlight ist der funktionierende Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Die weitläufige Küche bietet Raum für Ihre Gestaltungswünsche und verfügt über einen charmanten Dienstboteneingang. Das modernisierte Duschbad bildet eine solide Grundlage für weitere Anpassungen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, nur wenige Gehminuten vom Walther-Schreiber-Platz entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit dem Einkaufszentrum „Das Schloss“, der Schlossstraße sowie vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist gegeben. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend (U-Bahn, S-Bahn, Bus). Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtpark Steglitz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt zudem in einem Milieuschutzgebiet, was für stabile Wertbeständigkeit spricht.
