Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** und einem Kaufpreis von **350.000 EUR** ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung mit zwei Zimmern im oberen Wohnbereich. Ein zusätzlicher Hobbykeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein, und zahlreiche Staumöglichkeiten sorgen für Ordnung.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Eigener Balkon * Viel Stauraum * Eigener Hobbykeller * KFZ-Stellplätze auf dem Hof * Fahrradschuppen
Die Lage in Berlin-Reinickendorf (Heiligensee) ist **sehr ruhig und familienfreundlich** mit viel Grün. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie die Berliner Innenstadt **in nur 20 Minuten**, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und grüner Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 66 m² und einem Kaufpreis von 350.000 EUR ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung mit zwei Zimmern im oberen Wohnbereich. Ein zusätzlicher Hobbykeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Der eigene Balkon lädt zum Entspannen ein, und zahlreiche Staumöglichkeiten sorgen für Ordnung.
Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen:
Die Lage in Berlin-Reinickendorf (Heiligensee) ist sehr ruhig und familienfreundlich mit viel Grün. Trotz der idyllischen Umgebung erreichen Sie die Berliner Innenstadt in nur 20 Minuten, was eine hervorragende Anbindung garantiert. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt suchen.
