Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exquisite Wohnung in Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.
**Überblick** Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und der Grundriss an heutige Ansprüche angepasst, inklusive eines Gäste-WC und einer großzügigen Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist das ca. 11 m² große Mansardenzimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lässt und bereits in der Wohnfläche enthalten ist. Der beheizte Wintergarten, der an den Balkon anschließt, erweitert den Wohnraum und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.
**Interieur** Der Wohnraum besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Modernisierung. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das zusätzliche Mansardenzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Beheiztes Mansardenzimmer (ca. 11 m²) * Verglaster Wintergarten * Parkähnliches Grundstück * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf, nur einen Steinwurf vom Fischtalpark entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Verschiedene Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, und der U-Bahnhof Krumme Lanke ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Schlachtensee mit seinem klaren Wasser ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese exquisite Wohnung in Berlin-Zehlendorf bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept.
Überblick Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und der Grundriss an heutige Ansprüche angepasst, inklusive eines Gäste-WC und einer großzügigen Wohnküche. Ein besonderes Highlight ist das ca. 11 m² große Mansardenzimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Gästezimmer nutzen lässt und bereits in der Wohnfläche enthalten ist. Der beheizte Wintergarten, der an den Balkon anschließt, erweitert den Wohnraum und schafft eine Wohlfühlatmosphäre.
Interieur Der Wohnraum besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Modernisierung. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das zusätzliche Mansardenzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf, nur einen Steinwurf vom Fischtalpark entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Verschiedene Buslinien sind in unmittelbarer Nähe, und der U-Bahnhof Krumme Lanke ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Der Schlachtensee mit seinem klaren Wasser ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.
