Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schmargendorf besticht durch ihre angenehme Raumstruktur und ihren gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über drei behagliche Zimmer, die mit ansprechenden Parkettböden und historischen Holzprofiltüren akzentuiert werden. Das größte Zimmer öffnet sich zur Balkonloggia und lässt dank Isolierfenstern und -tür viel Sonnenlicht herein. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Im Nebenzimmer sorgt ein großes Fenster mit originärer Sprossenstruktur und Jalousie für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das kleinste Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch vor dem Fenster, während der vordere Bereich mit modernen Einbauten und weiß gefliestem Boden überzeugt. Das ästhetische Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **65 m²** Wohnfläche * Sonnige **Balkonloggia** * Parkettböden und **historische Holztüren** * Modernisierte **Elektroanlagen** (2009) * Energetisch gedämmtes Dach (2010) * **Gasheizung**
Die letzte Renovierung, inklusive der Modernisierung der elektrischen Anlagen, fand 2009 statt. Im selben Jahr wurden auch die Fassade und das Dach erneuert, wobei das Dach im Jahr 2010 zusätzlich energetisch gedämmt wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem netten Stadtteil von Berlin-Schmargendorf und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schmargendorf besticht durch ihre angenehme Raumstruktur und ihren gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über drei behagliche Zimmer, die mit ansprechenden Parkettböden und historischen Holzprofiltüren akzentuiert werden. Das größte Zimmer öffnet sich zur Balkonloggia und lässt dank Isolierfenstern und -tür viel Sonnenlicht herein. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Im Nebenzimmer sorgt ein großes Fenster mit originärer Sprossenstruktur und Jalousie für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das kleinste Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch vor dem Fenster, während der vordere Bereich mit modernen Einbauten und weiß gefliestem Boden überzeugt. Das ästhetische Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Highlights der Wohnung:
Die letzte Renovierung, inklusive der Modernisierung der elektrischen Anlagen, fand 2009 statt. Im selben Jahr wurden auch die Fassade und das Dach erneuert, wobei das Dach im Jahr 2010 zusätzlich energetisch gedämmt wurde. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem netten Stadtteil von Berlin-Schmargendorf und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.
