Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einem architektonischen Juwel des Berliner Westens! Diese exquisite Altbauwohnung, erbaut zwischen 1913 und 1915, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. **92 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude im begehrten Berliner Stadtteil Grunewald. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und kunstvollen Stuck, die ein Gefühl von Glanz und Weite vermitteln.
**Innenbereich** Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngefühl wird durch das gepflegte Fischgrätparkett und die beeindruckenden Deckenhöhen unterstrichen. Ein großzügiges Marmorbadezimmer und eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleidenische mit maßgefertigtem Einbauschrank.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * ca. **92 m² Wohnfläche** * **Balkon** mit Ostausrichtung * Gepflegtes Fischgrätparkett * Großzügiges Marmorbadezimmer * Separate Küche * Ankleidenische mit Einbauschrank * Hohe Decken mit Stuck
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, umgeben von viel Grün und Ruhe. Der Grunewald sowie Seen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Tür, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in einem architektonischen Juwel des Berliner Westens! Diese exquisite Altbauwohnung, erbaut zwischen 1913 und 1915, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 92 m² Wohnfläche.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitgebäude im begehrten Berliner Stadtteil Grunewald. Sie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und kunstvollen Stuck, die ein Gefühl von Glanz und Weite vermitteln.
Innenbereich Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohngefühl wird durch das gepflegte Fischgrätparkett und die beeindruckenden Deckenhöhen unterstrichen. Ein großzügiges Marmorbadezimmer und eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich runden das Raumangebot ab. Das Schlafzimmer verfügt über eine praktische Ankleidenische mit maßgefertigtem Einbauschrank.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins, umgeben von viel Grün und Ruhe. Der Grunewald sowie Seen bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Tür, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Stadtautobahn ist exzellent.
