Lichtenrader Damm 75, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 53,31 m² Wohnfläche im Herzen von Berlin. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und besticht durch ihren offenen Schnitt, der für ein helles und luftiges Wohnambiente sorgt.
**Hochwertige Ausstattung** wie Laminat- und Fliesenböden, ein Wannenbad sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bieten sofortigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **Zugang zu einem ca. 400 m² großen Gemeinschaftsgarten**, der zum Entspannen einlädt. Die letzte **Modernisierung erfolgte 2025**, was einen guten Wohnstandard garantiert.
**Ausstattungshighlights:** * Außenstellplatz direkt unter dem Haus * Eigener Keller und Abstellraum * Einbauküche * Gemeinschaftsgarten * Fahrradkeller
Die Wohnung wird durch eine effiziente **Öl-Zentralheizung** beheizt. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist gut geschnitten und **sofort bezugsfertig**.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Berliner Lage** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt) und schneller Erreichbarkeit der Autobahn (ca. 20 Fahrminuten). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 24 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,31 m² Wohnfläche im Herzen von Berlin. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und besticht durch ihren offenen Schnitt, der für ein helles und luftiges Wohnambiente sorgt.
Hochwertige Ausstattung wie Laminat- und Fliesenböden, ein Wannenbad sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bieten sofortigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem ca. 400 m² großen Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen einlädt. Die letzte Modernisierung erfolgte 2025, was einen guten Wohnstandard garantiert.
Ausstattungshighlights:
Die Wohnung wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Die kleine Eigentümergemeinschaft sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist gut geschnitten und sofort bezugsfertig.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Berliner Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle 3 Gehminuten entfernt) und schneller Erreichbarkeit der Autobahn (ca. 20 Fahrminuten). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
