Suarezstr. 50, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem **herrschaftlichen Gründerzeit-Eckhaus**, das sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, der City-West, befindet. Die Verlängerung zur Schlossstraße positioniert Sie zwischen dem Charlottenburger Schloss, dem Kurfürstendamm und dem Lietzensee – ein Mikrokiez mit **außergewöhnlich hoher Lebensqualität**.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die **historische Bausubstanz**, die durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen modernisiert wird. Erwarten Sie eine gelungene Verbindung aus Altbau-Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Fassadengestaltung mit Erkern, Balkonen und Stuck-Ornamentik zeugt von der architektonischen Qualität des Gebäudes.
**Ausstattungshighlights:** * Neubau von drei Aufzugsanlagen * Neugestaltung des Hofgartens und vertikale Begrünung * Installation einer Photovoltaik-Anlage * Teilweise neue Fassadendämmung und Dachneubau * Sanierung der Bestandsbalkone und Neubau von Hofbalkonen
Die Lage ist ein absolutes Highlight: Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Lietzensee mit seinem weitläufigen Park und dem lebendigen Stuttgarter Platz. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße und zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit dem Brandenburger Tor nur eine kurze Fahrt entfernt.
Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einem **sanierten Prachtaltbau** in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins zu leben. Die Fotos zeigen den Zustand vor den Gemeinschaftseigentums- und Dachneubau-Renovierungen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 24 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem herrschaftlichen Gründerzeit-Eckhaus, das sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, der City-West, befindet. Die Verlängerung zur Schlossstraße positioniert Sie zwischen dem Charlottenburger Schloss, dem Kurfürstendamm und dem Lietzensee – ein Mikrokiez mit außergewöhnlich hoher Lebensqualität.
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die historische Bausubstanz, die durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen modernisiert wird. Erwarten Sie eine gelungene Verbindung aus Altbau-Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Fassadengestaltung mit Erkern, Balkonen und Stuck-Ornamentik zeugt von der architektonischen Qualität des Gebäudes.
Ausstattungshighlights:
Die Lage ist ein absolutes Highlight: Nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Lietzensee mit seinem weitläufigen Park und dem lebendigen Stuttgarter Platz. Einkaufsmöglichkeiten wie die Wilmersdorfer Straße und zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, mit dem Brandenburger Tor nur eine kurze Fahrt entfernt.
Dieses Objekt bietet die seltene Gelegenheit, in einem sanierten Prachtaltbau in einer der attraktivsten Wohngegenden Berlins zu leben. Die Fotos zeigen den Zustand vor den Gemeinschaftseigentums- und Dachneubau-Renovierungen.
