Veteranenstraße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einem repräsentativen Altbau von 1910, direkt am beliebten Weinbergspark.
**Überblick** Diese helle Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 70,37 m² ein gemütliches Raumgefühl. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 31,6 m² bildet das Zentrum und sorgt dank großer Fenster für lichtdurchflutete Räume. Klassischer Altbaucharme mit Dielenboden und hohen Fenstern verleiht der Wohnung besonderen Wohnwert.
**Innenbereich** Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten direkten Zugang zum ruhigen, nach innen gerichteten Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch hochwertige Fliesen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Merkmale** * Frisch renoviert * Ca. 70,37 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon zum ruhigen Innenhof * Tageslichtbad mit Wanne * Dielenboden * Aufzug im Vorderhaus geplant * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Fassade neu 2025, Treppenhaus renoviert)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Weinbergspark entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsqualität durch den nahegelegenen Park. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Rosenthaler Platz) ist gegeben. Diese Lage vereint Lebensqualität, Kultur und Grünflächen in bester Berliner Manier.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 9 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einem repräsentativen Altbau von 1910, direkt am beliebten Weinbergspark.
Überblick Diese helle Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 70,37 m² ein gemütliches Raumgefühl. Der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich mit ca. 31,6 m² bildet das Zentrum und sorgt dank großer Fenster für lichtdurchflutete Räume. Klassischer Altbaucharme mit Dielenboden und hohen Fenstern verleiht der Wohnung besonderen Wohnwert.
Innenbereich Das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten direkten Zugang zum ruhigen, nach innen gerichteten Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und besticht durch hochwertige Fliesen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Top-Lage in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Weinbergspark entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholungsqualität durch den nahegelegenen Park. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Rosenthaler Platz) ist gegeben. Diese Lage vereint Lebensqualität, Kultur und Grünflächen in bester Berliner Manier.
