Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen der Berliner City West, direkt am begehrten Ludwigkirchplatz. Dieses **historische Gebäude aus dem Jahr 1926** wurde bis 2024 **vollständig kernsaniert** und verbindet nun expressionistischen Charme mit modernster Luxusarchitektur.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre **rund 165 m² Wohnfläche** und ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Sie präsentiert sich in **neuwertigem Zustand** und ist sofort bezugsfrei. Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohneinheit und garantiert höchste Privatsphäre.
**Überblick:** * **Historisches Gebäude, kernsaniert bis 2024** * **Ca. 165 m² Wohnfläche, 4 Zimmer** * **Sofort bezugsfrei** * **Privater Aufzug**
**Interieur:** Der offene Wohn- und Essbereich mit Südost-Ausrichtung ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Die **maßgefertigte SieMatic-Küche** ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, inklusive Bora-Dampfbackofen und Weinkühlschrank. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit luxuriösen Bädern en Suite und Ankleiden, bieten privaten Rückzugsort. Hochwertige Einbauschränke von Dathe und Nero-Marquina-Naturstein in den Bädern unterstreichen die Exklusivität.
**Ausstattung:** * Zwei sonnige Balkone * Zwei luxuriöse Bäder en Suite * Gäste-WC * Maßgefertigte SieMatic-Küche * Fußbodenheizung mit Kühlfunktion * Separater Hauswirtschaftsraum * Eigener Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der **prestigeträchtigsten Lagen Berlins**, am atmosphärisch schönen Ludwigkirchplatz. Umgeben von historischen Altbauten, charmanten Cafés und exklusiven Boutiquen, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz und ruhiger Wohnqualität. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 24 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen der Berliner City West, direkt am begehrten Ludwigkirchplatz. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1926 wurde bis 2024 vollständig kernsaniert und verbindet nun expressionistischen Charme mit modernster Luxusarchitektur.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre rund 165 m² Wohnfläche und ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Sie präsentiert sich in neuwertigem Zustand und ist sofort bezugsfrei. Ein privater Aufzug führt direkt in die Wohneinheit und garantiert höchste Privatsphäre.
Überblick:
Interieur: Der offene Wohn- und Essbereich mit Südost-Ausrichtung ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einem der beiden Balkone. Die maßgefertigte SieMatic-Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet, inklusive Bora-Dampfbackofen und Weinkühlschrank. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit luxuriösen Bädern en Suite und Ankleiden, bieten privaten Rückzugsort. Hochwertige Einbauschränke von Dathe und Nero-Marquina-Naturstein in den Bädern unterstreichen die Exklusivität.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen Berlins, am atmosphärisch schönen Ludwigkirchplatz. Umgeben von historischen Altbauten, charmanten Cafés und exklusiven Boutiquen, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus urbaner Eleganz und ruhiger Wohnqualität. Der Kurfürstendamm ist nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
