Simon-Dach-Straße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem Viertel, das für seinen lebendigen Kiez-Flair bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende, der im Jahr 2007/2008 liebevoll modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **ca. 62,9 m²** bietet sie ausreichend Platz. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und verfügt über **2 Zimmer** sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Besondere Merkmale**: * Klassischer Berliner Altbau * Modernisiert in 2007/2008 * Aufzug im Haus * Eigenes Kellerabteil * Ruhiger, grün angelegter Innenhof * Fahrradabstellplätze im Innenhof
**Lage & Infrastruktur**: Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das Straßenbild. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sowie zum Ostkreuz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Der Boxhagener Platz mit seinen Wochenmärkten und die Spree mit der East Side Gallery laden zum Verweilen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, einem Viertel, das für seinen lebendigen Kiez-Flair bekannt ist. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende, der im Jahr 2007/2008 liebevoll modernisiert wurde und sich in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,9 m² bietet sie ausreichend Platz. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und verfügt über 2 Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Besondere Merkmale:
Lage & Infrastruktur: Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist unschlagbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien prägen das Straßenbild. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof Warschauer Straße sowie zum Ostkreuz gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Der Boxhagener Platz mit seinen Wochenmärkten und die Spree mit der East Side Gallery laden zum Verweilen ein.
